北九州市の観光客数・宿泊者数が過去最高に｜宿泊需要の広がりをどう見る？

今回のニュースの要点

北九州市は10月15日、2025年の観光動態調査の結果を公表しました。注目したいのは、観光客数の増加に加え、市内に泊まる人も大きく増えている点です。

今回公表されたのは、2025年1月〜12月の調査結果です。2026年の実績ではありません。

宿泊客数は234.5万人、前年比23.9％増

市の調査によると、延べ観光客数は2,605.4万人、宿泊客数は234.5万人となり、いずれも過去最高を更新しました。宿泊客数は、それまで最多だった2019年の192.9万人も上回っています。

観光消費額も前年を上回りました。一方、同じ調査でも、観光施設への来訪とイベントへの来訪では増減が異なります。「市内のすべての場所で同じように需要が増えた」と読むのではなく、どこで、どのような滞在が増えているかを見ることが大切です。

延べ観光客数は、観光施設やイベントなどへの来訪を延べで捉えた数字です。同じ人が複数の場所を訪れる場合もあるため、訪れた人数そのものと同じではありません。

また、今回の234.5万人は調査上の「宿泊客数」です。泊数を積み上げた「延べ宿泊者数（人泊）」とは区別して読む必要があります。延べ観光客数で割って、そのまま宿泊率を求めることもできません。

民泊運営の視点では、観光地としてのにぎわいだけでなく、その地域で一晩以上過ごす需要が伸びていることが、今回のニュースの見どころです。

この調査は北九州市全体の動向であり、民泊だけの稼働率や売上を示したものではありません。宿泊客数が増えたことだけで、どの物件でも予約が入りやすくなるとは判断できません。

物件を検討するなら、市全体の数字を入口に、候補エリアの似た宿泊施設の料金や立地を調べたいところです。観光地へのアクセス、駅からの移動、想定する人数で泊まれる部屋の供給などを見比べると、需要を具体的に考えやすくなります。

すでに運営している場合は、自分の施設の予約時期・泊数・人数と、地域のイベントや観光の動きを照らし合わせてみましょう。市全体の成長と、自分の施設で実際に起きている変化を分けて見ることで、料金や掲載内容を見直す材料になります。

数値は市の調査結果に基づき、民泊運営への見方は編集部で整理しています。写真は宿泊を表すイメージで、実際の北九州市の景観や施設ではありません。

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